как взять кредит в иностранном банке

Плачу Ипотечный кредит в ГазпромБанке 11% годовых в $. уже года три. Брал, когда 1$= 23руб.. Могу заплатить первый взнос- 1/2 или перекредитоваться . У загнивающих -4% годовых!!!